22 Cours de Verdun, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours de Verdun, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°20 et de 8.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Cours de Verdun, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte romaine à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Vitesse - Gare Sncf à 67 mètres
- - Vienne à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 992 mètres
- - Collège privé Robin à 405 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 142 mètres
- - Ecole maternelle République à 523 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 22 Cours de Verdun se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours de Verdun par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours de Verdun se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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