44 Cours de Verdun, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours de Verdun, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°25 bis et de 2.73 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cours de Verdun, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 49 mètres
- - Vienne à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1241 mètres
- - Collège privé Robin à 650 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 352 mètres
- - Ecole maternelle République à 776 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 169 mètres
Ventes au 44 Cours de Verdun
Les 2 ventes au 44 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 44 Cours de Verdun se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours de Verdun par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours de Verdun se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Vienne et 20.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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