14 Impasse Asinienne, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Asinienne, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², identique à celui du n°12 et du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Asinienne, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Asinienne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Asinienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Asinienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Asinienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Asinienne dans son marché local
Prix du 14 Impasse Asinienne par rapport à la voie
Sur Impasse Asinienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 14 Impasse Asinienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Asinienne par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Asinienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vienne et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Asinienne à Vienne
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Asinienne est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
