4 Impasse de la Réclusière, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Réclusière, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Impasse de la Réclusière, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Estressin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusière à 141 mètres
- - Estressin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Réclusière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Réclusière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Réclusière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Réclusière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Réclusière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Réclusière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Réclusière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Réclusière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Réclusière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 Impasse de la Réclusière se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Réclusière par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Réclusière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 14.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
