16 Impasse du Tri, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Tri, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et du 0.04 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Tri, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 190 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 613 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Tri
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Tri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Tri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Tri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Tri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Tri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Tri dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Tri par rapport à la voie
Sur Impasse du Tri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 16 Impasse du Tri se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Tri par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Tri se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Vienne et 15.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Tri à Vienne
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Tri est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
