2 Montée des Penitents, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 942 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée des Penitents, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Montée des Penitents, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André-le-Haut à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 151 mètres
- Vienne à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 59 mètres
- Collège François Ponsard à 48 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1583 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 67 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée des Penitents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Penitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée des Penitents(2 260€)

14 Rue Mermet(2 057€)

16 Rue Mermet(2 502€)

7 Rue Mermet(2 138€)

14 Rue Simeon Gouet(2 382€)

12 Rue Mermet(2 106€)

17 Rue Simeon Gouet(2 093€)

9 Rue Mermet(2 776€)

Prix du 2 Montée des Penitents dans son marché local

Prix du 2 Montée des Penitents par rapport à la voie

Sur Montée des Penitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Montée des Penitents se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des Penitents par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée des Penitents se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Vienne et 24.04 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Andre Rivoire, 38200 Vienne(2,507 €)

Place des Capucins, 38200 Vienne(2,332 €)

Rue Mermet, 38200 Vienne(2,505 €)

Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne(2,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée des Penitents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des Penitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.