Rue Mermet, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Mermet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue Mermet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mermet dans son marché local
Prix Rue Mermet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mermet se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 2.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mermet à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Mermet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mermet
Les ventes enregistrées Rue Mermet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mermet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 160 mètres
- - Vienne à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 55 mètres
- - Collège François Ponsard à 46 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 86 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mermet
Adresses Rue Mermet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mermet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au Rue Mermet à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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