22 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°20 bis et de 13.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Odéon à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tupinières à 108 mètres
- - Vienne à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 381 mètres
- - Collège François Ponsard à 391 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 230 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 443 mètres
Ventes au 22 Montée Saint Marcel
Les 3 ventes au 22 Montée Saint Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée Saint Marcel dans son marché local
Prix du 22 Montée Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Montée Saint Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Montée Saint Marcel se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée Saint Marcel par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée Saint Marcel se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Vienne et 35.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Montée Saint Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Montée Saint Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Montée Saint Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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