4 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée Saint Marcel, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Celestes à 11 mètres
- - Vienne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 237 mètres
- - Collège François Ponsard à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée Saint Marcel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée Saint Marcel dans son marché local
Prix du 4 Montée Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Montée Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Montée Saint Marcel se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée Saint Marcel par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée Saint Marcel se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 20.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 4 Montée Saint Marcel à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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