8 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 1 944 € à 4 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°1 et de 16.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Odéon à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Celestes à 74 mètres
- Vienne à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 262 mètres
- Collège François Ponsard à 270 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1408 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 354 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 97 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres

Ventes au 8 Montée Saint Marcel

Une vente a été recensée au 8 Montée Saint Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

143 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée Saint Marcel(3 315€)

4 Montée Saint Marcel(3 307€)

9 Rue du Cirque(3 310€)

11 Rue du Cirque(3 290€)

12 Rue des Celestes(3 319€)

Prix du 8 Montée Saint Marcel dans son marché local

Prix du 8 Montée Saint Marcel par rapport à la voie

Sur Montée Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Montée Saint Marcel se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée Saint Marcel par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée Saint Marcel se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Vienne et -1.87 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 38200 Vienne(2,867 €)

Avenue Jean Monnet, 38200 Vienne(2,987 €)

Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne(2,993 €)

Chemin Saint Benoit, 38200 Vienne(2,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Montée Saint Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée Saint Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.