14 Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Ferdinand Fargeot, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 131 mètres
- - Vienne à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 786 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 193 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 481 mètres
- - Ecole maternelle République à 929 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Ferdinand Fargeot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Ferdinand Fargeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Ferdinand Fargeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Ferdinand Fargeot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Ferdinand Fargeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Ferdinand Fargeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Ferdinand Fargeot dans son marché local
Prix du 14 Passage Ferdinand Fargeot par rapport à la voie
Sur Passage Ferdinand Fargeot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 14 Passage Ferdinand Fargeot se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Ferdinand Fargeot par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage Ferdinand Fargeot se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 5.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Passage Ferdinand Fargeot à Vienne
Le loyer moyen estimé au 14 Passage Ferdinand Fargeot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
