16 bis Place Charles de Gaulle, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place Charles de Gaulle, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 154 mètres
- - Vienne à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 255 mètres
- - Collège François Ponsard à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 294 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place Charles de Gaulle, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 bis Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 16 bis Place Charles de Gaulle se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Charles de Gaulle par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Charles de Gaulle se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 3.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place Charles de Gaulle à Vienne
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place Charles de Gaulle est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
