Rue des Clercs, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Clercs, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clercs dans son marché local
Prix Rue des Clercs par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clercs se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Vienne et 12.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clercs à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue des Clercs est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clercs
Les ventes enregistrées Rue des Clercs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clercs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 86 mètres
- - Vienne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 234 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 224 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 276 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clercs
Adresses Rue des Clercs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clercs, classées par tranches de numéros.
