Rue Clémentine, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clémentine, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémentine dans son marché local
Prix Rue Clémentine par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémentine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 7.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémentine à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Clémentine est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémentine
Les ventes enregistrées Rue Clémentine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 204 mètres
- - Vienne à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 281 mètres
- - Collège François Ponsard à 277 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1334 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 320 mètres
- - Ecole maternelle République à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémentine
Adresses Rue Clémentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémentine, classées par tranches de numéros.
