Rue de la Chaine, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Chaine, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chaine dans son marché local
Prix Rue de la Chaine par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chaine se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chaine à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Chaine est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chaine
Les ventes enregistrées Rue de la Chaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 173 mètres
- - Vienne à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 219 mètres
- - Collège François Ponsard à 213 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 243 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 259 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chaine
Adresses Rue de la Chaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chaine, classées par tranches de numéros.
