26 Place Francois Mitterrand, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Francois Mitterrand, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 2 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 164 mètres
- - Vienne à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 207 mètres
- - Collège François Ponsard à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 253 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 213 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Francois Mitterrand, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 26 Place Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 26 Place Francois Mitterrand se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Francois Mitterrand par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Francois Mitterrand se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 4.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Francois Mitterrand à Vienne
Le loyer moyen estimé au 26 Place Francois Mitterrand est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
