Place Pierre Semard, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 012 € à 3 229 €

Place Pierre Semard, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.64 €

12.44 € – 16.84 €

Rentabilité indicative

6.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Pierre Semard dans son marché local

Prix Place Pierre Semard par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Semard se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 3.47 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Semard à Vienne

Le loyer moyen estimé Place Pierre Semard est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Brillier, 38200 Vienne(2,861 €)

Cours Romestang, 38200 Vienne(2,701 €)

Rue Cornemuse, 38200 Vienne(2,819 €)

Rue Emile Romanet, 38200 Vienne(2,687 €)

Rue Victor Hugo, 38200 Vienne(2,646 €)

Square de la Résistance, 38200 Vienne(2,671 €)

Cadre de vie et proximité Place Pierre Semard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vienne-Gare-Routière à 88 mètres
- Vienne à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 706 mètres
- Collège privé Robin à 299 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 322 mètres
- Ecole maternelle République à 273 mètres
- Ecole primaire République à 268 mètres

Rues à proximité :

Square de la Résistance

Le parc immobilier Place Pierre Semard

Place Pierre Semard est située dans les quartiers Les Collines / Michel Servet. Elle compte 6741 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Pierre Semard

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Semard, classées par tranches de numéros.

2 Place Pierre Semard, 38200 Vienne

3 Place Pierre Semard, 38200 Vienne

4 Place Pierre Semard, 38200 Vienne

5 Place Pierre Semard, 38200 Vienne

6 Place Pierre Semard, 38200 Vienne

Biens en vente à proximité du Place Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du Place Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.