Route de Bechevienne, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Bechevienne, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bechevienne dans son marché local
Prix Route de Bechevienne par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bechevienne se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Vienne et 17.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bechevienne à Vienne
Le loyer moyen estimé Route de Bechevienne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bechevienne
Les ventes enregistrées Route de Bechevienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bechevienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 290 mètres
- - Estressin à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1447 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1300 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2877 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 981 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bechevienne
Adresses Route de Bechevienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bechevienne, classées par tranches de numéros.
