Route de Leveau, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Leveau, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Leveau dans son marché local
Prix Route de Leveau par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Leveau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Leveau à Vienne
Le loyer moyen estimé Route de Leveau est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Leveau
Les ventes enregistrées Route de Leveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Leveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bras à 50 mètres
- - Estressin à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1606 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1463 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3114 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 782 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Leveau
Adresses Route de Leveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Leveau, classées par tranches de numéros.
