7 Rue Albert Camus, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°155.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Camus, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Avour à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 213 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 681 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 7 Rue Albert Camus se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Camus se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Camus à Vienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Camus est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
