37 Rue Auguste Bartholdi, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Auguste Bartholdi, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malissol Victor Hugo à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 1202 mètres
Ventes au 37 Rue Auguste Bartholdi
Les 2 ventes au 37 Rue Auguste Bartholdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Auguste Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Auguste Bartholdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Auguste Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Auguste Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 37 Rue Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bartholdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 37 Rue Auguste Bartholdi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Auguste Bartholdi par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Auguste Bartholdi se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Vienne et -9.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 37 Rue Auguste Bartholdi à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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