Avenue Jean de la Fontaine, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean de la Fontaine, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix Avenue Jean de la Fontaine par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean de la Fontaine se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Vienne et 21.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean de la Fontaine à Vienne
Le loyer moyen estimé Avenue Jean de la Fontaine est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Jean de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'horloge à 28 mètres
- - Vienne à 3499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3455 mètres
- - Collège François Ponsard à 3466 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 3513 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1826 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 1583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean de la Fontaine
Adresses Avenue Jean de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
