8 Rue de Carloman, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Carloman, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°10 et de 5.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Carloman, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 105 mètres
- - Vienne à 2305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1968 mètres
- - Collège François Ponsard à 1976 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1988 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 96 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Carloman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Carloman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Carloman dans son marché local
Prix du 8 Rue de Carloman par rapport à la voie
Sur Rue de Carloman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue de Carloman se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Carloman par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Carloman se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Vienne et 19.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Carloman
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Carloman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Carloman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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