Rue des Carolingiens, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carolingiens, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carolingiens dans son marché local
Prix Rue des Carolingiens par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carolingiens se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Vienne et 10.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carolingiens à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue des Carolingiens est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carolingiens
Les ventes enregistrées Rue des Carolingiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carolingiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 150 mètres
- - Vienne à 2411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2044 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 2048 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2059 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 167 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1073 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carolingiens
Adresses Rue des Carolingiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carolingiens, classées par tranches de numéros.
