48 bis Rue de la Convention, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 bis Rue de la Convention, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Estressin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 379 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 86 mètres
- - Estressin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 478 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 302 mètres
Ventes au 48 bis Rue de la Convention
Les 0 ventes au 48 bis Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 48 bis Rue de la Convention se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de la Convention par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de la Convention se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue de la Convention
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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