52 Rue de la Convention, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°50 et de 7.04 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 52 Rue de la Convention, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Estressin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'estressin à 105 mètres
- - Estressin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Ventes au 52 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 52 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 52 Rue de la Convention se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Convention par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Convention se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Vienne et 34.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
