48 Rue des Clercs, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Clercs, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue des Clercs, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple d'Auguste et de Livie à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 141 mètres
- - Vienne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 223 mètres
- - Collège François Ponsard à 215 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 282 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 142 mètres
Ventes au 48 Rue des Clercs
Les 4 ventes au 48 Rue des Clercs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 48 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 48 Rue des Clercs se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Clercs par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Clercs se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 5.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue des Clercs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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