Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Teste du Bailler dans son marché local
Prix Rue Teste du Bailler par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Teste du Bailler se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Vienne et 17.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Teste du Bailler à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Teste du Bailler est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Teste du Bailler
Les ventes enregistrées Rue Teste du Bailler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Teste du Bailler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 107 mètres
- - Vienne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 217 mètres
- - Collège François Ponsard à 208 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 310 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Teste du Bailler
Adresses Rue Teste du Bailler
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Teste du Bailler, classées par tranches de numéros.
