52 Rue des Clercs, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Clercs, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°54 et de 0.99 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue des Clercs, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 151 mètres
- - Vienne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 224 mètres
- - Collège François Ponsard à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 276 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 154 mètres
Ventes au 52 Rue des Clercs
Les 5 ventes au 52 Rue des Clercs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 52 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 52 Rue des Clercs se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Clercs par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Clercs se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 2.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
