9 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Guillemottes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 747 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Guillemottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Guillemottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Guillemottes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 9 Rue des Guillemottes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Guillemottes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
