2 Rue des Lanciers, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lanciers, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Lanciers, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 82 mètres
- - Vienne à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 998 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 710 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 987 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lanciers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lanciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lanciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lanciers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lanciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lanciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lanciers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lanciers par rapport à la voie
Sur Rue des Lanciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue des Lanciers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lanciers par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lanciers se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vienne et 5.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
