Rue Guerrier, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guerrier, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guerrier dans son marché local
Prix Rue Guerrier par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Guerrier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Vienne et 1.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guerrier à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Guerrier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Guerrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 82 mètres
- - Vienne à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1708 mètres
- - Collège privé Robin à 1052 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 759 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 937 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guerrier
Adresses Rue Guerrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guerrier, classées par tranches de numéros.
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