4 bis Rue des Lanciers, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Lanciers, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 bis Rue des Lanciers, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 107 mètres
- - Vienne à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 995 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 277 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 703 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 994 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Lanciers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Lanciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Lanciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Lanciers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Lanciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Lanciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Lanciers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Lanciers par rapport à la voie
Sur Rue des Lanciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 4 bis Rue des Lanciers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Lanciers par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Lanciers se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vienne et 5.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
