2 Rue des Orfevres, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 872 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Orfevres, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue des Orfevres, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple De Cybèle à 167 mètres
- Vienne à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 117 mètres
- Collège François Ponsard à 113 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1488 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 162 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 180 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orfevres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Orfevres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orfevres par rapport à la voie

Sur Rue des Orfevres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue des Orfevres se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orfevres par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orfevres se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vienne et 13.81 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Orfevres, 38200 Vienne(2,522 €)

Place du Pilori, 38200 Vienne(2,813 €)

Rue Marchande, 38200 Vienne(2,074 €)

Rue Perrouillere, 38200 Vienne(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Orfevres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orfevres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.