23 Rue Druge, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 331 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Druge, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°21 et de 17.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Druge, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Bâtie (restes) à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Portes De Lyon à 124 mètres
- Estressin à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 836 mètres
- Collège privé Saint Charles à 691 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2262 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 744 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 430 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Druge

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Druge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Druge(2 014€)

32 Rue Druge(2 077€)

19 Rue Druge(2 015€)

38 Rue Druge(2 077€)

26 Rue Druge(1 982€)

40 Rue Druge(2 075€)

24 Rue Druge(1 988€)

15 bis Rue Druge(1 984€)

Prix du 23 Rue Druge dans son marché local

Prix du 23 Rue Druge par rapport à la voie

Sur Rue Druge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Rue Druge se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Druge par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Druge se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Vienne et 38.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Arpot, 38200 Vienne(2,430 €)

Place Diderot, 38200 Vienne(1,580 €)

Quai Pajot, 38200 Vienne(1,719 €)

Rue Fabre, 38200 Vienne(1,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Druge

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Druge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.