3 Rue Druge, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 682 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Druge, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Druge, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Bâtie (restes) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'arpot à 69 mètres
- Estressin à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 905 mètres
- Collège privé Saint Charles à 759 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2331 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 812 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 382 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Druge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Druge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Druge(2 193€)

14 Rue Druge(2 200€)

6 bis Rue Druge(2 141€)

6 Rue Druge(2 291€)

4 Rue Druge(2 301€)

16 Rue Druge(2 333€)

13 Rue Druge(1 933€)

15 Rue Druge(1 987€)

Prix du 3 Rue Druge dans son marché local

Prix du 3 Rue Druge par rapport à la voie

Sur Rue Druge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue Druge se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Druge par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Druge se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vienne et 21.17 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Arpot, 38200 Vienne(2,430 €)

Place Diderot, 38200 Vienne(1,580 €)

Quai Pajot, 38200 Vienne(1,719 €)

Rue Fabre, 38200 Vienne(1,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Druge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Druge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.