44 Rue Druge, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Druge, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue Druge, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 100 mètres
- - Estressin à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 804 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 451 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Druge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Druge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Druge dans son marché local
Prix du 44 Rue Druge par rapport à la voie
Sur Rue Druge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 44 Rue Druge se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Druge par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Druge se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Vienne et 27.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
