8 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 866 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple d'Auguste et de Livie à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 89 mètres
- Vienne à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 268 mètres
- Collège François Ponsard à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 264 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 339 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 126 mètres

Ventes au 8 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 8 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 4 Septembre se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.47 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clercs, 38200 Vienne(2,424 €)

Place du Jeu de Paume, 38200 Vienne(2,530 €)

Rue de Bourgogne, 38200 Vienne(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.