2 Rue Guerrier, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 060 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 085 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guerrier, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Guerrier, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1047 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 24 mètres
- Vienne à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1729 mètres
- Collège privé Robin à 1064 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 777 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 921 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guerrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guerrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Quai Riondet(2 813€)

1 Quai Frédéric Mistral(2 416€)

32 d Rue Vimaine(2 419€)

32 c Rue Vimaine(2 348€)

Prix du 2 Rue Guerrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Guerrier par rapport à la voie

Sur Rue Guerrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Guerrier se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guerrier par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guerrier se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.93 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Frédéric Mistral, 38200 Vienne(2,673 €)

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,755 €)

Rue Valérie André, 38200 Vienne(2,599 €)

Rue Vimaine, 38200 Vienne(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guerrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guerrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.