1 Rue Jules Ronjat, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ronjat, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°3 et du 13.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ronjat, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 840 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Verdun à 69 mètres
- - Vienne à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 832 mètres
- - Collège privé Robin à 283 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 174 mètres
- - Ecole maternelle République à 365 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Ronjat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Ronjat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ronjat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ronjat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ronjat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ronjat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ronjat dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ronjat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ronjat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 1 Rue Jules Ronjat se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ronjat par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ronjat se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ronjat à Vienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ronjat est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
