3 Rue Lelièvre, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lelièvre, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Lelièvre, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 137 mètres
- - Vienne à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1188 mètres
- - Collège privé Robin à 649 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 378 mètres
- - Ecole maternelle République à 740 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lelièvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Rue Lelièvre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lelièvre par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lelièvre se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 3 Rue Lelièvre à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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