13 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 225 mètres
- - Vienne à 2274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2870 mètres
- - Collège de L'Isle à 158 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 221 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 13.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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