13 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 158 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 221 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 23.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
