4 Rue Mermet, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 2 000 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mermet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1752,

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À propos du 4 Rue Mermet, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 153 mètres
- Vienne à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 88 mètres
- Collège François Ponsard à 77 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1609 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 46 mètres
- Ecole maternelle Jean Marcel à 229 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mermet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mermet(2 197€)

Prix du 4 Rue Mermet dans son marché local

Prix du 4 Rue Mermet par rapport à la voie

Sur Rue Mermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Rue Mermet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mermet par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mermet se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Vienne et -22.21 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Carmes, 38200 Vienne(2,457 €)

Impasse Quinquinet, 38200 Vienne(2,108 €)

Montée des Penitents, 38200 Vienne(2,196 €)

Montée Timon, 38200 Vienne(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mermet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mermet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.