12 Rue Montarnaud, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 642 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montarnaud, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°7 et de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Montarnaud, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Murs romains (restes) à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maupas à 27 mètres
- Vienne à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 525 mètres
- Collège privé Saint Charles à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 489 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 62 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montarnaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montarnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montarnaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Montarnaud par rapport à la voie

Sur Rue Montarnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 12 Rue Montarnaud se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montarnaud par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montarnaud se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Vienne et 30.82 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Adouses, 38200 Vienne(1,739 €)

Montée des Rames, 38200 Vienne(1,889 €)

Chemin de la Papette, 38200 Vienne(2,505 €)

Rue Serpaize, 38200 Vienne(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montarnaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montarnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.