7 Rue Nicolas Chorier, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Nicolas Chorier, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salomon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 71 mètres
- - Vienne à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 79 mètres
- - Collège François Ponsard à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 47 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Chorier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nicolas Chorier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Chorier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Chorier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Nicolas Chorier à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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