Rue Nicolas Chorier, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Chorier, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix Rue Nicolas Chorier par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Chorier se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Vienne et 17.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Chorier à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Chorier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Chorier
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Chorier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Chorier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 116 mètres
- - Vienne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 91 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 58 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Chorier
Adresses Rue Nicolas Chorier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Chorier, classées par tranches de numéros.
