12 Rue Parmentier, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Parmentier, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 20 logements - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 830 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 824 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 514 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 231 mètres
Ventes au 12 Rue Parmentier
Les 13 ventes au 12 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Parmentier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Rue Parmentier se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Parmentier se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 12 Rue Parmentier à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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