16 Rue Parmentier, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Parmentier, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 742 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 740 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Parmentier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 16 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 16 Rue Parmentier se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Parmentier par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Parmentier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Vienne et -9.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 16 Rue Parmentier à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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