26 Rue Parmentier, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°24 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Parmentier, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 635 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 634 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 97 mètres
Ventes au 26 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 26 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Parmentier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 26 Rue Parmentier se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Parmentier se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 20.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 26 Rue Parmentier à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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