15 c Rue Pegeron, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 c Rue Pegeron, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°13 et du 1.28 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 c Rue Pegeron, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 44 parkings - 889 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Au Prince à 73 mètres
- - Estressin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 774 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 237 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 15 c Rue Pegeron
Une vente a été recensée au 15 c Rue Pegeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 c Rue Pegeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 c Rue Pegeron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 c Rue Pegeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 c Rue Pegeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 c Rue Pegeron dans son marché local
Prix du 15 c Rue Pegeron par rapport à la voie
Sur Rue Pegeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 15 c Rue Pegeron se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 c Rue Pegeron par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 c Rue Pegeron se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 18.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 c Rue Pegeron à Vienne
Le loyer moyen estimé au 15 c Rue Pegeron est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
